为深入贯彻落实“增存挂钩”机制，摸清存量建设用地底数，推进土地集约高效可持续利用，根据省自然资源厅相关工作要求，中心开展了东湖高新区存量建设用地清理工作。建立“底数清、位置准、情况明”的存量建设用地数据库，为落实武汉新城建设发展的空间保障、促进东湖高新区土地节约集约利用提供了基础支撑。
挖掘存量用地潜在价值
探寻高质量发展新路径
东湖新技术开发区持续30多年保持飞速发展，已跻身全国重点建设的“世界一流高科技园区”。随着各类产业项目纷纷落地，多家企业建成投产，土地资源也逐步呈现紧缺态势。尤其在国土空间规划“三区三线”划定后，城市建设用地总量上限被框定，亟待深度挖掘存量建设用地潜力，向现状存量要发展增量，探索集约高效用地的产业高质量发展路径。
多措并举全面核查
构建存量用地“智慧大脑”
中心项目负责人介绍，该项工作涉及2009年以来近千余宗土地，核查数量多、任务重。中心按省厅相关工作要求，运用大数据信息化技术，有序开展了供地数据核查、批供关联核查、批而未供以及闲置土地核实等工作。
“我们结合区级批、供地数据台账、地籍调查成果以及相关审批信息等，全面清理批供台账数据库；上报‘存量建设用地核查系统’及‘土地市场监测与监管系统’对批地及供地的关联性进行核验；对核验结果存在问题的项目进一步校验，确认每个地块的空间属性及使用情况，针对具体问题提出解决措施。”中心项目负责人介绍，核查内容并不局限于内业工作，还需现场实地勘察，彻底摸清存量建设用地底数，确保数据的精准性和现势性。
依据省级标准规范，中心在汇总前期成果，保障数据信息的完整性、准确性、逻辑一致性的基础上，建立了东湖高新区土地供应数据库，全面支撑日常土地利用管理，为下一步存量建设用地优化处置提供“智慧大脑”基础。
探索存量建设用地优化策略
促进自然资源节约集约利用
“清查工作初衷在于摸清全区存量建设用地底数，避免土地闲置，确保土地要素供给更加精准，促进土地集约高效利用。”中心项目负责人表示，下一步中心将积极探索存量建设用地消化处置策略，完善存量空间和产业布局，在促进东湖高新区土地集约高效利用的基础上，吸引更多优质企业落地开花。
